Steg för steg
Nu är det extremt mycket som han hänt sen senast jag la upp en bild. Ska försöka få med allting stegvis, men först en massa bilder. Såklart har lilla Joppe varit med och övervakat hela bygget men också Jimmy's pappa Örjan har varit en enorm hjälp. Vi hade inte alls klarat allt lika bra utan han. Tack!
Sist jag la upp en bild så hade vi precis börjat gräva. Här har dom även grävt upp hela ängen och halva gräsmattan för att dra en el-kabel till vårat hus. Hm.. Jättefint.
Dom grävde även klart inför stallet och kommunen kom för att koppla in vatten och avlopp. Det lades ut en markduk och huuur mycket grus som helst. Eftersom det var ett surhål vi hamnade på snålade vi inte det minsta med det grundliga markarbetet.
Här har dom lagt på grus och går varv på varv med en "padda" som vibrerar vilket gör gruset plattare och hårt packat. Efter det lade vi fram isolering och kantelement.
Kantelementen är uppsatta och byggande av avloppsrör började. Lite som tetris om du frågar mig.. Vi valde även att lägga till ett "toalettuppstick" om vi i framtiden bestämmer oss för att bygga ett badrum/toalett. Det skulle bli mycket billigare om vi gjorde det nu på en gång än att behöva gräva upp betong om något år.
Joppe har mest njutit av solen och delat fikat lika med svärfar. Sen hållit koll på alla runtomkring åt oss.
Efter de lades armeringsnät ut och även armeringsjärn runt om kanterna.
Under näten placeras små plastpluppar som håller armeringen på rätt ställe sen när man fyller på med betong. Det var ett jävla jobb att få ut alla vill jag lova.. Efter det placerade vi ut en värmeslinga som kommer vara i golvet på garagedelen för extra värme och att vattnet där ska torka fortare.
Och då är vi här nu, klara för gjutning av plattan! Vilket förhoppningsvis sker nästa vecka, men det kanske måste vänta ännu en vecka då Jimmy har mycket jobb och Örjan sticker utomlands. Jag själv kan inte åstakomma något så stort som gjutningen.. Men som jag längtar nu! Det här är riktigt kul! Puss
Godmorgon!
JAAAA!
Nu är det äntligen på gång. ÄNTLIGEN händer det något. Grävarn har idag påbörjat sitt arbete och det känns så jävla bra, haha. Det här kanske ser ut som en lerpöl för alla andra, men framför mina ögon dyker det upp visioner och bilder av ett slutresultat.
Längtar redan till imorgon för att se flera framsteg.. Nu hoppas jag att det går undan. Vi är redo. Puss
Nästa steg, att få en erinran
När man ansöker om bygglov kan kommunen bli tvungen att skicka ut en förfrågan till grannarna, som i vårat fall. Dels för att det låg väldigt nära vissa grannars hus och dels för att det är ett stall. Allting är tydligen väldigt speciellt när det kommer till stall och hästar.
Vi fick inte bara en erinran, utan två. Erinran betyder att någon har sagt nej till att godkänna bygget. I vårat fall kom båda från reningsverket som kommer ligga väldigt nära stallet. Dom kom med en erinran bara för att ha sagt något innan bygget påbörjades egentligen. Dom skrev att det kommer förekomma tungtrafik, buller, lukt osv.
När någon kommer med en erinran måste man komma med ett svar tillbaka och det gjorde vi. Vi svarade att vi var väl medvetna om allt det dom skrivit och att det varken skulle påverka oss eller våra djur. I och med att dom skrivit det kan inte vi komma i efterhand och be dom riva reningsverket pga buller eller så, för då har dom "varnat" oss innan.
Det kan vara värre om någon granne går emot ett bygglov och man kan få slåss i flera år för att få det beviljat. Men i slutändan är det kommunen som fattar beslutet och i vårat fall gick det faktiskt bra. Ja, vi har fått bygglov och kommer börja bygga så fort startbeskedet kommer. Puss
Fick en känsla
Vi har varit och satt ut färgade pinnar så kommunen kunde svänga förbi och få en överblick var stallet ska stå och hur nära det blir det allt. Jag är kanske inte helt nöjd över placeringen, men när vi väl (förhoppningsvis) börjar bygga så kanske det känns bättre. Bara att ha gångavstånd till stallet kommer göra stor skillnad.
Pinnarna syntes dåligt på bilden så satte dit blåa i efterhand så man lättare kan se.
En av mina pojkar gillade att pulsa runt i hästhagen och sätta ut pinnar i allafall. Gissa vem? ;)
Hagen som är där nu med hästarna tillhör inte mig. Dom har fått lov att hyra den där ängen tills i vår, då vi förhoppningsvis har fått bygglov och kan sätta igång med bygget. Jag hatar att vänta..
MEN TACK, era jävla nötter.
Ja jag är upprörd. För att söka bygglov är svårare än att ta hål på en kokosnöt med en strumpa..
(Varning för långt inlägg)
Första steget när vi skulle söka bygglov var att Jimmy for till kommunhuset för att få information om vart man lämnade in handlingarna och så vidare. Där och då får han veta att det inte alls bara vara att söka. Våran gård är en del av en så kallad detaljplan, vilket innebär att allt vi får bygga är garage och förråd ungefär. Att förklara varför detaljplaner existerar och vad dom är bra för kan jag inte svara på för jag har inte förstått det själv.
Så där var det tvärt nej. Vi fick inte bygga. Möte nummer två kom dom på att jo, man kan ansöka om att upphäva detaljplanen. Men det kostar, såklart. 25 000:- vill kommunen ha för det. Visst tänkte vi, det kan säkert vara rimligt. Vi fick höra att allt vi behövde vad godkännande från alla grannar. Vi fixade det samma kväll. Alla grannar här var superpositiv och skrev på med glädje.
Men, vid möte nummer tre hade dom helt ändrat sig. IGEN. Då spelade det absolut ingen roll om vi ändrade detaljplanen, för det blir alldeles för nära till grannarna där vi vill ha stallet. Men flytta det dit bort (pekar) så går det bra... Så nu har vi flyttat stallet några hundra meter, men det är fortfarande inte bra. (Det skiljer 5 meter till närmsta granne där, men det går tydligen bra. För det har dom bestämt.)
Den blå rutan är vårat hus. Den gröna rutan är där vi ville bygga stallet. Det ligger med skog omkring sig och närmsta grannen skulle bara se stallets tak. Det är allt. Den röda rutan är var kommunen vill att vi bygger. 22,5m ifrån Hissmofors jävla reningsverk. Med slammbilar som far stup i kvarten och tömmer deras äckliga snusk så det luktar skit hur länge som helst efteråt. JAAAA MEN GÄRNA!!
Det är enda stället vi får bygga på. Tack. Finns det inget annat sätt så får vi väl bygga där då. Då slipper vi upphäva detaljplanen om stallet ligger en halvmeter utanför den. (Detaljplanen är det som är prickigt.) Men, då tillkommer en kostnad på 65.000:- för att gräva på nytt avlopp och vattenledningar. Som hade kostat ca 9.000:- om vi fått bygga där vi ville..
Det jag försöker få fram är bara att snart ger jag fan upp. Det är svårt att diskutera med människor som inte ens har ett svar på varför dom jobbar emot oss hela tiden. Så här är vi idag. Med chansen att bygga stall, på ett ställe där vi absolut inte vill bygga, och med kostnader som vi absolut inte hade tänkt oss eller räknat med. TACK!!
Nu ska jag sova och förhoppningsvis inte vakna upp imorgon med känslan av att jag vill skita i allt.
Gå på banken
Ett av alla våra bakslag hittils har varit missförstånd mellan oss och banken. Vi gick till banken direkt efter ritningen var klar, så vi visste säkert att vi hade ett lånelöfte innan vi sökte bygglov. Banken verkade otroligt positiv men ville ha en förhandsvärdering av gården och huset så dom visste hur mycket vi skulle få låna. Men ändå fick vi en ungefärlig siffra att gå på.
Sagt och gjort, vi ringde en mäklare som kom ut och tittade på gården. Där tillkom en konstnad som vi inte hade räknat med. Några dagar senare fick vi beskedet och förde det vidare till banken, som helt plötsligt hade ändrat sig och minskat lånelöftet med 100.000kr. I ett bygge är det väldigt mycket pengar och vi visste inte hur vi skulle lösa det. Det är något vi fortfarande klurar på...
Så ha en bra kommunikation med banken och få ett skriftligt lånelöfte så dom inte kan komma att ändra sig i ett senare skede. Det kan ställa till det rejält.
Börja rita fram ett stall
Från början satt vi oändligt många timmar och skissade på olika ideér till stallet. Vi kom fram till att vi ville ha fyra boxar, spolspilta, sadelkammare, ett utrymme för foder, loft och garage i ena änden av byggnaden. Så tillslut kom vi fram till en ritning vi var nöjda med.
Eftersom vi vill göra så mycket som möjligt av bygget själva, då Jimmy är snickare, så fick han sitta med papper, telefon och dator för att få reda på så mycket som möjligt vad det är för regler som gäller när det är ett stall man ska bygga. Brandsäkerhet, ventilation, hur betongen reagerar på djururin osv. Det var en hel massa ny information vill jag lova. Just hästar verkar vara ett väldigt speciellt ämne..
Men nu är vi framme till att vi ska söka bygglov och har därför gjort en lite mer precis ritning.
Där alla mått står med och hur stor byggnaden blir. Om man ska bygga stall tycker jag alltid man ska ringa runt och få olika offerter för att verkligen få se på papper vad allting kostar. Då kan man få en rejäl chock faktiskt.
Vi (kanske) bygger stall
Nu har jag gjort en ny kategori, Vi bygger stall, där jag från och med nu kommer skriva och berätta om våra steg mot att bygga stall. När vi köpte den här gården nämnde jag för Jimmy att "här kan vi bygga ett stall!" och efter det har de blivit mer och mer på allvar.
Från början lät allting väldigt enkelt och positivt. Det var en jordbruksfastighet så man behövde inte bygglov eller något, bara skapa ett litet företag för att kunna hyra ut boxar när stallet var byggt. Klart!
Men så var det ju verkligen inte.. Vi har nu fått bakslag efter bakslag och det verkar inte bli lättare heller. Jag ska försöka förklara så gott jag kan, för den som är intresserad. Steg för steg. Steg framåt och (alla jävla) steg bakåt som man kanske får vara beredd på..
När/om vi lyckas bygga stall och få allting klart, då ska jag gå tillbaka och läsa alla inlägg. Bara för att kunna njuta av alla hinder vi tagit oss över genom att vara motiverade och starka!
Drömmen om en enorm, vacker, lyxig hästgård får fortsätta vara en dröm..
Hanna
med Jimmy, Joppe & Junior
är ingenting utan er.